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尋覓繁華中的幽靜，尊享四合院情懷
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融入二環(huán)內(nèi)，享受京城生活
匯聚京城四合院，總有一角屬于您
歷史文化遺產(chǎn)是民族智慧的積淀，是城市內(nèi)涵、品質(zhì)、特色的重要載體。傳承保護(hù)利用好城市歷史文化遺產(chǎn)，對(duì)于延續(xù)城市文脈，提升城市氣質(zhì)意義重大。日前，《北京歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)傳承體系規(guī)劃（2023年—2035年）》重磅發(fā)布，圍繞四大價(jià)值主題，全面推進(jìn)2035年建成世界文化名城，推動(dòng)共享遺產(chǎn)保護(hù)成果。
四合院的改造趨勢(shì)是多元化、綜合性的。在保留傳統(tǒng)精髓的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和材料更新，優(yōu)化功能布局和空間拓展，注重綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展，以及文化與科技的融合，都是當(dāng)前四合院改造的重要方向。通過(guò)這些改造措施，四合院不僅能夠在現(xiàn)代生活中煥發(fā)出新的生機(jī)與活力，還能成為傳承和弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化的重要載體。讓我們共同期待更多融合傳統(tǒng)與現(xiàn)代的美好探索，為四合院的保護(hù)與傳承貢獻(xiàn)智慧和力量。
在四合院的購(gòu)買(mǎi)政策上，新政策對(duì)購(gòu)買(mǎi)者的身份幾乎沒(méi)有了限制。無(wú)論是北京人、外省市人、港澳臺(tái)胞、外籍人士，還是相關(guān)企事業(yè)單位、社會(huì)組織，均可購(gòu)買(mǎi)四合院。但需要注意的是，境外人士購(gòu)買(mǎi)四合院需經(jīng)涉外安全部門(mén)審核批準(zhǔn)，且一些特殊地段的四合院還不能完全允許外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)。這一政策的調(diào)整，使得四合院的交易市場(chǎng)更加開(kāi)放和多元化。
《通知》明確，本市取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)后，根據(jù)《公告》規(guī)定，個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。
四合院作為中國(guó)傳統(tǒng)文化的象征，其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和深厚的文化底蘊(yùn)，吸引了眾多購(gòu)房者的目光。在追求物質(zhì)享受的同時(shí)，越來(lái)越多的人開(kāi)始注重精神層面的需求，希望通過(guò)購(gòu)買(mǎi)四合院來(lái)傳承和弘揚(yáng)中國(guó)傳統(tǒng)文化。
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